Entrümpelung Berlin — Festpreis, besenreine Übergabe, Wertanrechnung

Professionelle Entrümpelungsfirma für Wohnungen, Keller, Dachböden und Gewerberäume. Kostenlose Besichtigung, verbindlicher Festpreis, besenreine Übergabe. Verwertbare Gegenstände rechnen wir an — unter Umständen ist Ihre Entrümpelung dadurch kostenlos. Auch kurzfristig innerhalb von 48–72 Stunden.

Entrümpelung Anfrage

Blitzanfrage

Entrümpelung Berlin — Was wir entrümpeln

Ob komplette Wohnungsentrümpelung oder einzelne Räume — als erfahrener Entrümpelungsdienst räumen wir jedes Objekt besenrein und entsorgen den Sperrmüll fachgerecht über zertifizierte Recyclinghöfe.

Wohnungen und Häuser: Vom Einzimmer-Apartment bis zum Einfamilienhaus. Wir leeren Schränke, demontieren Möbel, trennen Sperrmüll von Elektroschrott und Sondermüll und übergeben das Objekt besenrein. Auch Teilräumungen — etwa nur Küche oder Schlafzimmer — sind möglich.

Keller und Dachböden: Kellerentrümpelung gehört zu unseren häufigsten Aufträgen. Feuchte Kellerräume, schimmlige Matratzen, eingetrocknete Altfarben — wir kennen die typischen Probleme. Dachböden sind oft vollgestellt mit Jahrzehnten an Hausrat, der über enge Stiegen und Luken nach unten muss. Wir bringen die Mannschaft und das Equipment mit.

Garagen, Schuppen und Werkstätten: Altreifen, Altöl, Gartenchemie und Elektroschrott — hier fällt regelmäßig Sondermüll an, der getrennt und über zugelassene Entsorgungswege abgefahren werden muss. Auch Gartenhäuser, Abstellkammern, Hobbyräume und Tiefgaragenstellplätze räumen wir.

Nachlass, Messie und Schadensfälle: Bei einer Nachlassauflösung nach einem Todesfall sichern wir Dokumente, lassen Wertgegenstände schätzen und arbeiten mit Erbengemeinschaften, Nachlassgerichten und Hausverwaltungen zusammen. Messie-Wohnungen erfordern Schutzausrüstung, Schädlingsbekämpfung und Spezialreinigung — diskret und gründlich. Nach einem Brand- oder Wasserschaden handeln wir kurzfristig und koordinieren mit Ihrer Versicherung.

Büro- und Gewerberäume: Geschäftsauflösung, Betriebsauflösung, Lagerräumung — inklusive DSGVO-konformer Aktenvernichtung und Rückbau von Bodenbelägen. Mehr dazu weiter unten.

Entrümpelung in Berlin mit besenreiner Übergabe

So läuft eine Entrümpelung ab

1. Kostenlose Besichtigung: Wir kommen zu Ihnen, erfassen das Volumen in Kubikmetern, prüfen die Zugangssituation — Stockwerk, Aufzug, Treppenhaus, Hinterhof — und identifizieren verwertbare Gegenstände und Sondermüll.

2. Festpreisangebot: Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie ein verbindliches Festpreisangebot. Keine Nachforderungen, keine versteckten Kosten. Der Preis steht.

3. Entrümpelung: Am vereinbarten Termin rückt unser Team an: Schränke leeren, Möbel demontieren, Sperrmüll von Elektroschrott und Sondermüll trennen, alles verladen und zur fachgerechten Entsorgung abfahren. Bei Bedarf richten wir eine Halteverbotszone vor Ihrer Tür ein. Zeitrahmen: Ein Keller ist in einem halben Tag leer, eine Einzimmerwohnung an einem Tag, drei Zimmer in ein bis zwei Tagen.

4. Besenreine Übergabe: Alle Räume werden ausgefegt, grobe Verschmutzungen beseitigt, keine losen Gegenstände bleiben zurück. Sie erhalten ein Übergabeprotokoll mit Fotodokumentation. Optional übernehmen wir auch Malerarbeiten, Renovierung und Grundreinigung — alles aus einer Hand.

Was kostet eine Entrümpelung in Berlin?

Entrümpelung wird nach Volumen in Kubikmetern (m³) kalkuliert, nicht nach Quadratmetern — denn ein vollgestellter Raum verursacht mehr Aufwand als ein halbleerer. Als Richtwert: Eine 60-qm-Wohnung ergibt erfahrungsgemäß 15–25 m³ Räumgut, je nach Füllgrad.

Was den Preis beeinflusst: Menge und Art des Räumguts, Stockwerk und Aufzug, Sondermüllanteil (Asbest, Farben, Kühlgeräte), Zugänglichkeit (Altbau, enger Hinterhof). Im Festpreis enthalten: Anfahrt, Tragearbeiten, Demontage, Entsorgungsgebühren und besenreine Übergabe. Manche Entrümpler rechnen pro Stunde ab — bei uns zahlen Sie einen Festpreis nach Besichtigung, damit Sie vorher wissen, was es kostet.

Richtwerte: Kellerentrümpelung ab 79 €. Einzimmerwohnung je nach Füllgrad ab ca. 400 €. Dreizimmerwohnung ab ca. 800–1.500 €. Die genauen Kosten erfahren Sie nach der kostenlosen Besichtigung.

Wer zahlt? Die Kosten für eine Entrümpelung können Sie als haushaltsnahe Dienstleistung nach §35a EStG von der Steuer absetzen. In bestimmten Fällen übernehmen auch Dritte: das Jobcenter bei Bürgergeld-Empfängern, die Pflegekasse (SGB XI) beim Umzug ins Pflegeheim, das Sozialamt (SGB XII) bei Bedürftigkeit, der Vermieter bei einer Räumung, oder die Gebäudeversicherung nach Brand- und Wasserschäden.

Sperrmüll, Elektroschrott, Sondermüll — was kommt wohin?

Bei jeder Entrümpelung fällt ein Mix aus Abfallarten an, der sortenrein getrennt werden muss — das schreibt das Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) vor. Wir übernehmen die komplette Sortierung und Entsorgung über zertifizierte Betriebe.

Sperrmüll — Möbel, Matratzen, Teppiche, Regale, Sofas: Wird über die BSR-Recyclinghöfe oder per Direktanlieferung entsorgt. Wichtig: Nicht alles, was sperrig ist, gilt als Sperrmüll. Bauschutt, Autoreifen und Elektrogeräte sind kein Sperrmüll und müssen getrennt abgefahren werden.

Elektroschrott — Kühlgeräte enthalten FCKW-Kältemittel und müssen über zertifizierte Kühlgeräte-Recyclinganlagen entsorgt werden. Waschmaschine, Herd, Geschirrspüler und Trockner fallen unter das Elektro- und Elektronikgerätegesetz (ElektroG). Wir holen alles mit und entsorgen nach Sammelgruppen.

Sondermüll — Farben, Lacke, Lösungsmittel und Altöl gehören zum Schadstoffmobil. Asbest (häufig in Nachtspeicheröfen vor 1980, Eternitplatten und alten Bodenbelägen) darf nur von sachkundigen Firmen nach TRGS 519 entfernt werden. PCB-haltige Fugenmassen gelten als gefährlicher Abfall nach Abfallverzeichnisverordnung (AVV).

Bauschutt — Bei Entkernung und Rückbau fällt Bauschutt separat an. Je nach Belastung wird er in Altholz-Kategorien (A1–A4) eingeteilt. Wir stellen Container in den Größen 5 m³, 7 m³ oder 10 m³ — inklusive Stellgenehmigung beim Bezirksamt.

Nach Abschluss erhalten Sie einen Entsorgungsnachweis für jeden Entsorgungsvorgang.

Wertanrechnung — wenn Ihr Hausrat den Preis senkt

Nicht alles, was in einer Wohnung steht, ist Müll. Bei der Besichtigung identifizieren wir verwertbare Gegenstände: funktionstüchtige Elektrogeräte, gut erhaltene Möbel, Antiquitäten, Porzellan (Meißner, KPM), Silberbesteck mit Feingehalt-Stempel, Gemälde, Schmuck. Was Wert hat, lassen wir durch erfahrene Antiquitätenhändler oder Sachverständige schätzen.

Den Erlös rechnen wir direkt gegen Ihre Entrümpelungskosten. Gut erhaltene Alltagsgegenstände gehen an Sozialkaufhäuser und soziale Einrichtungen. Auf Wunsch können wir Gegenstände auch vorübergehend einlagern, bis über die weitere Verwendung entschieden ist. So sinken Ihre Kosten — und brauchbare Dinge landen nicht auf dem Müll. Bei besonders wertvollen Nachlässen kann die Nachlassverwertung die gesamten Räumungskosten decken.

Büro- und Gewerbeentrümpelung

Bei einer Geschäftsauflösung oder Betriebsauflösung gelten andere Regeln als im Privathaushalt. Büromöbel — Schreibtische, Aktenschränke, Drehstühle, Konferenztische — werden demontiert und abgefahren. EDV-Geräte wie Server, Monitore, Drucker und Telefonanlagen entsorgen wir als Elektroschrott nach ElektroG.

Akten und Datenträger vernichten wir DSGVO-konform nach DIN 66399. Sie erhalten ein Vernichtungsprotokoll als Nachweis. Bodenbeläge wie Teppichfliesen, PVC und Laminat bauen wir rück, ebenso Trennwände und Einbauten. Auch komplette Entkernung und Rückbau vor einer Kernsanierung übernehmen wir — inklusive anschließender Renovierung. Ihr Objekt ist danach bezugsfertig für den nächsten Mieter oder die Sanierungsfirma.

Nachlass, Messie und Schadensfälle — wenn es mehr als nur Sperrmüll ist

Nachlassauflösung: Nach einem Todesfall stehen Erben oft unter Zeitdruck. Räumungsfristen nach BGB §546 laufen, eine Erbengemeinschaft muss sich einigen, manchmal ist ein Nachlassgericht oder Nachlasspfleger beteiligt. Wir sichern Dokumente — Testamente, Erbscheine, Versicherungspolicen, Sparbücher, Fotoalben — und übergeben sie den Angehörigen. Persönliche Erinnerungsstücke behandeln wir mit Sorgfalt und Pietät.

Messie-Entrümpelung: Eine Messie-Wohnung kann man nicht in Eigenregie räumen. Extreme Vermüllung und Verwahrlosung erfordern Schutzausrüstung, professionelle Schädlingsbekämpfung und anschließende Spezialreinigung mit Desinfektion und Geruchsbeseitigung — bei Bedarf inklusive Ozonbehandlung. Wir arbeiten diskret, gründlich und unter Einhaltung aller Hygienevorschriften.

Brand- und Wasserschäden: Nach einem Brand muss das gesamte Inventar raus — oft unter Zeitdruck und in Abstimmung mit Sanierungsfirmen. Bei Wasserschäden droht Schimmelbildung an durchnässten Möbeln und Bodenbelägen, schnelles Handeln ist entscheidend. In beiden Fällen übernimmt in der Regel die Gebäudeversicherung die Kosten. Wir koordinieren direkt mit Ihrer Versicherung.

Entrümpelung selber machen oder Profis beauftragen?

Eine Entrümpelung in Eigenregie klingt günstiger — doch der tatsächliche Aufwand wird fast immer unterschätzt.

BSR-Limits: Die Berliner Stadtreinigung bietet mit der Sperrmüllkarte maximal drei kostenlose Abholtermine pro Jahr — nur für haushaltsübliche Mengen. Die Vorlaufzeit beträgt bis zu drei Wochen. Bei einer kompletten Wohnungsentrümpelung reicht das bei Weitem nicht.

Recyclinghof: Selbstanlieferung ist möglich, aber nur zu Öffnungszeiten, mit Mengenbegrenzung pro Anlieferung, und Sie brauchen einen eigenen Transporter oder Anhänger. Für eine Dreizimmerwohnung bedeutet das mehrere Fahrten über Tage verteilt.

Sondermüll: Kühlgeräte, Farben, Lacke und Lösungsmittel nimmt die BSR nur am Schadstoffmobil an — feste Standorte, feste Termine, keine Abholung. Asbest darf ausschließlich von zertifizierten Fachfirmen nach TRGS 519 entfernt werden. Bei Eigenentsorgung drohen Bußgelder.

Container: Einen Container selber mieten heißt: Stellgenehmigung bei der Straßenverkehrsbehörde beantragen, Sondernutzungserlaubnis einholen, zwei bis drei Wochen Vorlaufzeit einplanen. Mischcontainer ab 300 €, dazu die Entsorgungskosten.

Körperliche Belastung: Schwere Möbel durch enge Wendeltreppen im Berliner Altbau, vierter Stock ohne Aufzug, enger Hinterhof — ohne Tragegurte, Sackkarre und Möbelroller ist das eine Verletzungsgefahr. Und Schäden am Treppenhaus, an Türrahmen oder Böden zahlen Sie bei Eigenregie aus eigener Tasche.

Mit einer Entrümpelungsfirma sieht das anders aus: ein Ansprechpartner, ein Festpreis, ein Termin. Wir bringen das Equipment mit — Tragegurte, Plattformwagen, Sackkarre —, trennen den Abfall sortenrein vor Ort, entsorgen über zertifizierte Recyclinghöfe und übergeben besenrein.

Unsere Betriebshaftpflichtversicherung deckt Schäden an Treppenhaus, Türrahmen und Böden. Sie erhalten einen Entsorgungsnachweis für jeden Vorgang. Und wenn es schnell gehen muss: Auch kurzfristige Entrümpelungen innerhalb von 48 bis 72 Stunden sind möglich — etwa bei einer Zwangsräumung mit Frist vom Gerichtsvollzieher oder einer dringenden Nachlassauflösung.

Unterm Strich kostet die professionelle Entrümpelung oft weniger als die Eigenregie, wenn man Mietkosten für die leer stehende Wohnung, Containermiete, Transportermiete und den eigenen Zeitaufwand zusammenrechnet.